Monter son dossier de location d’appart

Toc toc ! Qui est là ? L’indépendance ! S’il est grand temps de louer votre propre appartement, faites-le avec les bonnes armes. En cas de coup de cœur pour un logement, le marché de l’immobilier ne vous attendra pas. Préparez-donc, dès maintenant, votre dossier pour ne pas rater les meilleures opportunités.

Des papiers, encore des papiers

Même si vous vivrez seul, constituer un dossier se fait à 2 : votre garant et vous. Chacun devra fournir des pièces justificatives pour être le plus crédible possible. L’objectif ? Convaincre de vos ressources financières et de votre sérieux. Concrètement, un bon dossier ça donne ça :

• Photocopie de votre carte d’identité et de celle de votre garant (ou copie du livret de famille)
• Dernier avis d’imposition (vous + garant)
• Les 3 derniers bulletins de salaire (vous + garant)
• Un justificatif de domicile (quittance EDF, Telecom, etc.) (vous + garant)
• Les 3 dernières quittances de loyers du garant ou un titre de propriété
• Une attestation de votre employeur
• Votre RIB

Ce sont généralement toutes les pièces demandées par les agences et les particuliers. C’est pourquoi il est important d’avoir un dossier complet en votre possession. Sinon, une autre personne risque de vous doubler.

Si c’est pour une 1ère location, vous ne posséderez sûrement pas toutes les pièces demandées, mais cela ne vous pénalisera pas. En revanche, un propriétaire ne pourra pas vous demander les pièces suivantes (merci l’article 162 de la loi du 17 janvier 2002).

• Carte d’assuré social
• Extraits de comptes bancaires

Exige-t-on trop de pièces pour un dossier ?

Crédit photo : Morning theft sur flickr.com