Emprunter à 2 en union libre

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à 2 mais vous n’êtes pas mariés. Vous craignez de ne pas obtenir de crédit, et le parcours vous semble semé d’embûches. La Caisse d’Epargne a une solution pour concrétiser ce rêve.

Comment procéder ?

1- Consulter un notaire : réfléchissez ensemble à la meilleur formule pour réaliser ce projet. Plusieurs formules existent et auront pour mérite de protéger vos intérêts et ceux de votre concubin en cas de pépins (séparation, décès).

2- Calculer les apports personnels :

La notion d’apport personnel est fondamentale et il est important que les montants et les pourcentages apportés par chacun soient notifiés dans l’acte d’achat.

Si vous disposez de produits d’épargne logement (PEL ou CEL), sachez qu’à la différence d’un couple marié qui peut additionner ses droits pour obtenir le montant maximum, les personnes en union libre doivent solliciter leur épargne en fonction de leur quote-part dans l’achat. Ou bien si un seul dispose d’épargne logement, il fait seul le prêt.

3- Contracter une assurance : c’est une notion cruciale, les concubins n’héritant pas l’un de l’autre, la Caisse d’Epargne conseille de vous assurer à 100% sur chacune des têtes. Ainsi, en cas de décès, l’autre ne supportera pas la charge de remboursement du prêt de son compagnon s’il souhaite conserver le bien.

4- Gérer le remboursement : il est conseillé d’ouvrir 3 comptes. Un compte personnel par acheteur + un compte commun qui sera abondé par chacun des concubins pour assurer le remboursement du prêt commun.

Au delà de ces conseils, La Caisse d’Epargne, a développé plusieurs produits en fonction des moments de vie. Pour en savoir plus : cliquez ici.

Pensez-vous à devenir propriétaire ?

Crédit photo : jimmyroq sur flickr.com